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Casa 6 ambientes en venta en Baigorria 2200, Munro-Este
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Baigorria 2200, Munro-Este

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
290 m²

Precio frente a los parecidos de Munro-Este

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 58% menos que lo normal entre los 142 casas de 4 habitaciones en venta en Munro-Este publicados a menos de 10 cuadras de Baigorria 2200.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 2.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 420.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro-Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 ambientes con depto de 2 ambientes, para mejorar. Ideal 2 familias o para reciclar. Zonificación R3. PB living comedor, 3 dormitorios, baño completo, cocina comedor, PA depto de 2 ambientes, living comedor, dormitorios, baño y cocina. Fondo libre. A mts de estación. Oportunidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Baigorria 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Amigos de Florida) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
MC Carnes Premium · Remedios de Escalada de San Martin 17293 min · 174 m
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Educacion · 29 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica3 min · 218 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Amigos de Florida3 min · 200 m
Remedios de Escalada de San Martin4 min · 278 m
Remedios de Escalada de San Martin5 min · 295 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado5 min · 308 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado5 min · 318 m
GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro-Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro-Este esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 30,8% menos que en agosto de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro-Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
03 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Munro-Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baigorria 2200, Munro-Este, Munro, Buenos Aires

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