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Casa en venta en Munro-Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Munro-Este · 5 ambientes

Duplex 3 plantas zona munro prox. panamericana

Acassuso 4100, Munro-Este · Munro-Este, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
195 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Munro-Este

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 32% menos que lo normal entre los 11 casas de 5 ambientes en venta en Munro-Este publicados a menos de 5 cuadras de Acassuso 4100, Munro-Este.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.179lo normal · 1.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 336.207
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.417
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro-Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Duplex de 3 plantas en zona Este de Munro , living comedor tarugado hidrolaqueado 9,00 x 3,10 , toilete , cocina 3,00 x 3,10 , comedor diario 3,00 x 3,10 , patio con parrilla 5,00 x 3,10 , piscina 3,00 x 2,00 con luz , hidromasaje c/ bordes antideslizantes , quincho 6,00 x 3,10 con parrilla y aire acondicionado , cochera cubierta con toldo especial y portón automático , . 2da planta ; 2 dormitorios (1 en suite) alfombrado y con salida a un balcón , baño completo , 3ra planta dormitorio de 3,00 x 3,00 alfombrado y playroom de 6,00 x 3,10 con salida a terraza de 3,00 x 3,00. TOMA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MAR DEL PLATA , PREFERENTEMENTE ZONA PLAYAS DEL SUR. Comunicarse con B.E.I BUCAFUSCO / / .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Señor de los Milagros2 min · 146 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42246 min · 391 m
Norcenter · Esteban Echeverria 37508 min · 485 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 SAN JUAN MACIAS · inicial · publica7 min · 427 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA AUXILIADORA · primaria · privada7 min · 452 m
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria10 min · 619 m
Plaza Guemes13 min · 853 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado3 min · 209 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado3 min · 216 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro-Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro-Este esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 30,8% menos que en agosto de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro-Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
03 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Munro-Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acassuso 4100, Munro-Este, Munro-Este, Munro, Buenos Aires

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