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Terreno en venta en Intendente Grant 500, Moron Norte
Terreno en venta
USD 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 551,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Intendente Grant 500, Moron Norte

Caracteristicas

Sup. total
910 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Norte

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 40% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Moron Norte publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Grant 500.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 385lo normal · 637

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 579.310
Tamaño normal
913 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 894
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 21x43 ideal para galpon o local • zonificacion RI • a mts de Av Vergara, rapida salida a Autopista del Oeste

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.132.234 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.132.234/mes

Necesitas ingresos por $ 12.528.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Intendente Grant 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jonas Salk) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 49 en la zona
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 7703 min · 188 m
Via Vaca5 min · 310 m
Tienda · Bragado5 min · 338 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE GASTRONOMIA DE MORON · adultos · privada1 min · 39 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 EVA PERON · inicial · publica3 min · 203 m
JARDIN DE INFANTES Nº 907 EL PRINCIPITO · inicial · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Jonas Salk6 min · 383 m
Plaza de la Cultura y el Deporte9 min · 588 m
Paseo de las Artes11 min · 680 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico4 min · 243 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado7 min · 447 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Norte

El precio de terrenos en Moron Norte esta hoy en una mediana de USD 792 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 792/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
22 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Moron Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Grant 500, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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