P Proppies
Terreno en venta en Domingo Faustino Sarmiento 1100, Moron Norte
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 551,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Domingo Faustino Sarmiento 1100, Moron Norte

Caracteristicas

Sup. total
451 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Norte

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 11% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Moron Norte publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento 1100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 776lo normal · 6981.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 314.944
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 387
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 10,47 x 43,3 con casa de 5 amb. • IDEAL EMPRENDIMIENTO -Propuesta ideal para desarrollar un Emprendimiento comercial y/o de altura. -Se trata de la venta de un INMUEBLE (Casa 5 ambientes con 206 m2 cubiertos), cuyo lote de terreno conforma 451 m2 (10,47 x 43,3). -Listo para escriturar. -Zonificación: RMA FOT: 2 con premio FOS 0,6 Se podría aceptar en metros el 75% del valor y el resto un departamento en CABA y/o efectivo. Otros Servicios: Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.132.234 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.132.234/mes

Necesitas ingresos por $ 12.528.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Domingo Faustino Sarmiento 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10471 min · 51 m
Maxikiosco · Avenida Bernardino Rivadavia3 min · 195 m
Bamboo · General Machado3 min · 204 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica1 min · 60 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº408 · adultos · publica1 min · 88 m
COOPERATIVA DE TRABAJO JARDIN PLAZA BEBE LIMITADA · inicial · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo de las Artes2 min · 100 m
Plaza Viejo Urbano3 min · 194 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 357 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 164 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Norte

El precio de terrenos en Moron Norte esta hoy en una mediana de USD 792 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 792/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
22 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Moron Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 1100, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron Norte

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Terreno en venta