venta
USD 110.000
Terreno en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros · 149 m2 · hace 33 dias
Terreno en venta en Caseros
Lote sobre Avenida - Oportunidad/Acepta Permuta menor Valor
Perdriel 1600 · Caseros, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Caseros, 132 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 417 contra USD 738 de la mediana (-43,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 738
- Mediana m²
- 149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caseros
Descripcion
Lote de Terreno sobre Av.
Perdriel
Medidas : 10 mts. de frente x 11,32 de contrafrente
10,60 mts. de fondo y 15,90 m2 de fondo
( Irregular )
Apto todo destino
Acepta permuta menor valor
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.804/mes
Necesitas ingresos por $ 1.931.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perdriel 1600, Caseros, Moron, Buenos Aires
