venta
USD 39.900 USD 42.000 bajo 5%
Terreno en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros · 360 m2 · hace 86 dias
Terreno en venta en Caseros
En venta amplio lote de terreno con construccion precaria - ficha 9548
Diag M Fernandez De Oliveira 4400 · Caseros, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Caseros, 149 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 738 contra USD 417 de la mediana (+77,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caseros
Descripcion
EN VENTA EN CASEROS AMPLIO LOTE DE TERRENO CON CONSTRUCCION PRECARIA IDEAL GALPON O VIVIENDA. sup 473m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 953.111/mes
Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diag M Fernandez De Oliveira 4400, Caseros, Moron, Buenos Aires
