Ph en venta en Moron · 5 ambientes

Ph en venta en Moron · 5 ambientes

PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Morón

Concejal Juan Magdalena e/ Enrique del Valle Iberlucea y Concordia · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
230 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Concejal Juan Magdalena entre Enrique del Valle Iberlucea y Concordia (Morón, Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Ferrocarril) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Fortuna6 min · 396 m
Full8 min · 497 m
Galeria Haedo Center8 min · 539 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada4 min · 239 m
INSTITUTO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo del Ferrocarril8 min · 491 m
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Plaza Malaver y Alegria10 min · 623 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado6 min · 361 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 4,7% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concejal Juan Magdalena e/ Enrique del Valle Iberlucea y Concordia, Moron, Moron, Buenos Aires

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