venta
USD 89.000
PH · 1m² · 3 Ambientes
Villa Castelar · 3 amb · 2 dorm · 1 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Villa Castelar · 3 ambientes
PH - Castelar - Venta - Permuta
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Castelar, 3 ambientes, 120 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
MÁXIMO PAZ 1006,CASTELAR, 2 CUADRAS DE AV.ESTANISLAO ZEBALLOS.Planta altaEntrada independiente por el patioCerramiento 3,50 x 4.79 (techo de chapa transparente y cerramiento de aluminio pintado de blanco con vidrio).2 dormitorios3,50 x 3,50 3.00 x 2,85Cocina /comedor 2.90 x 6.33 Baño con ducha Patio semi-cubierto con lavaderoBalcón, todas las aventuras con rejas y alarma.Techo de tejas francesas.
XINTEL(DVL-DVL-58)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 662.928/mes
Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Minimercado3 min · 220 m
SEA4 min · 273 m
Select5 min · 350 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica8 min · 503 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA · primaria · publica11 min · 719 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Cordon verde5 min · 322 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 641 m
Plazoleta J.D. Peron14 min · 890 m
Salud
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
