Ph en venta en Villa Castelar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 140.000

Ph en venta en Villa Castelar · 3 ambientes

PH - Castelar Norte - Venta - Oportunidad - 3 Amb - 2 Amb

Villa Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Castelar, 3 ambientes, 80 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN IDEAL UBICACIÓN DE CASTELAR NORTE (A328) 140.000 USD El dúplex se encuentra en inmejorable ubicación de Castelar Norte a 4 cuadras aprox. de Av. Santa Rosa y a 300 metros de Av Sarmiento. La unidad es interna y está dispuesta en sobre dos plantas. En planta baja podemos encontrar un amplio living comedor de muy buena luminosidad con acceso a un hall de distribución que nos permite el ingreso a un baño completo y a una cocina toda integrada con sus respectivos muebles y salida a un patio amplio con parrilla y lavadero techado. En planta alta, la propiedad posee los 2 dormitorios de excelente iluminación y ventilación con placard y calefacción en ambos. Cabe destacar que la unidad cuenta con una cochera propia techada. Por cualquier consulta déjanos tu número por mensaje privado o comunicante con nosotros de lunes a sábado de 9.30 a 13 y de 15 a 19.30 hs XINTEL(DVL-DVL-106)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.863/mes

Necesitas ingresos por $ 4.951.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Castelar, Moron, Buenos Aires

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