venta
USD 31.500
PH · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Luis Maria Campos 600, Moron
USD 56.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Luis Maria Campos 600, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 56.000, un 29% menos que lo normal entre los 12 ph de 3 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Luis Maria Campos 600.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 644lo normal · 910812
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 79.129
- Tamaño normal
- 57 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH DE DOS DORMITORIOS, PATIO PARRILLA . A REFACCIONAR Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: A refaccionar Superficie del terreno: 87 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Lavadero Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial.
Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 505.134/mes
Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Luis Maria Campos 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8064 min · 238 m
Autoservicio Feliz7 min · 457 m
Servicompras8 min · 490 m
Educacion
· 24 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
zona de juego8 min · 500 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea8 min · 514 m
Plaza Republica del Peru12 min · 746 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico10 min · 639 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico14 min · 905 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 68.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 192 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 192 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 199 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.673
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 294 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis Maria Campos 600, Moron, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moron 
venta
USD 63.000
PH · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · publicada hoy
venta
USD 42.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
PH · 115m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 5 amb · 2 dorm · 115 m2 · publicada ayer
venta
USD 55.000
PH · 33m² · 3 Ambientes
Moron · 3 amb · 2 dorm · 33 m2 · publicada ayer
venta
USD 39.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer