Ph en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
+ ARS 37.000 de expensas

Ph en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza · 3 ambientes

Venta ph 3 amb - b. Luz y fuerza, moron

Intendente Agüero 400 · Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Parque Luz y Fuerza, 3 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 650 contra USD 749 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 749
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Luz y Fuerza

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Paula Guglielmo Excelente oportunidad en Barrio Luz y Fuerza, Morón. Tranquilo y cerca de todo! Expensas convenientes Seguridad Nocturna SUM Estacionamiento de uso común Este PH de 100m2 se distribuye en dos plantas. PB: + LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO + COCINA SEPARADA + TOILETTE + PATIO CUBIERTO / QUINCHO + LAVADERO PA: + DOS DORMITORIOS CON PLACARD + BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Impecable estado y listo para habitar! Posesión inmediata! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llamanos y veni a visitarla. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.694/mes

Necesitas ingresos por $ 2.286.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Agüero 400, Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires

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