Ph en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza · 3 ambientes

Venta ph 3 amb en barrio luz y fuerza, moron

Antonio Rivero 200 · Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Parque Luz y Fuerza, 3 ambientes, 63 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 937 contra USD 1.077 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Luz y Fuerza

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Valeria Pereira Excelente oportunidad en Barrio Luz y Fuerza, Morón. Excelente ubicación, cerca de transporte públicos, escuelas, comercios, etc. PB +LIVING +CPCINA +CPMEDOR +TOILETTE +PATIO +LAVADERO PA +DOS DORMITORIOS +BANO COMPLETO Cuenta con estacionamiento de uso común y SUM. El PH de 3 ambientes se distribuye en dos plantas Planta Baja: Amplio living con excelente luz natural, cocina y comedor independiente, toilette de recepción, lavadero y un patio descubierto. Planta alta : Dos dormitorios cómodos con placares integrados y un baño completo con ventilación. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llamanos y veni a visitarla. LAS MEDIDAS DECLARADAS SON ESTIMATIVAS. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.906/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Rivero 200, Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires

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