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Ph 3 ambientes en alquiler en Hilario Ballesteros 1100, Villa Sarmiento
Ph en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en alquileren Hilario Ballesteros 1100, Villa Sarmiento

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
70 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Descripcion

PH en alquiler en el barrio de Villa Sarmiento, desarrollado en 2 plantas con una superficie total de 70 m² y 67 m² de superficie construida. El ingreso conduce a un living comedor integrado con la cocina, que cuenta con equipamiento completo, termotanque y espacio de lavadero, además de un toilette de recepción. La planta alta distribuye los 2 dormitorios con buena entrada de luz natural, un baño completo y una práctica baulera. La unidad posee disposición contrafrente, orientación noroeste y cochera descubierta. La propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila de Villa Sarmiento, con rápido acceso a la Autopista del Oeste y avenidas principales. El entorno ofrece variedad de comercios locales, colegios y opciones de transporte público hacia diferentes puntos de la provincia.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hilario Ballesteros 1100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Santa Lucia9 min · 585 m
La Europea10 min · 661 m
Gulf Store11 min · 691 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 59 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica1 min · 69 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica7 min · 475 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Jardin de la Comisaria 55 min · 297 m
Plaza Don Eloy Iglesias5 min · 344 m
Plazoleta Sarmiento7 min · 444 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado9 min · 549 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado9 min · 555 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento

El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Sarmiento

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 795.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hilario Ballesteros 1100, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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