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Ph en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes

Alquiler Duplex 3 Ambientes con Cochera y Garaje Cordova 1345 Villa Sarmiento Moron

Coronel Manuel Córdova 1345 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 55 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

PH en alquiler ubicado al frente en Villa Sarmiento, dispuesto en 2 plantas con una superficie total de 60 m² y 55 m² de superficie construida. El ingreso cuenta con un comedor diario integrado a una cocina equipada, además de 1 toilette de recepción y un patio de uso privado.(CHICO) La planta alta distribuye 2 dormitorios con buena ventilación natural y 1 baño completo. La unidad posee 30 años de antigüedad y dispone de 1 cochera descubierta. Esta propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila de Villa Sarmiento, de fácil acceso a avenidas principales y con cercanía a comercios locales, colegios y transporte público hacia la Capital Federal. CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC NO ADMITE MASCOTAS SE SOLICITA GTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
ARS 790.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Sarmiento es ARS 790.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Manuel Córdova 1345, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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