Ph 2 ambientes en venta en Rodolfo Monte al 2300, Moron

Ph 2 ambientes en ventaen Rodolfo Monte al 2300, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE PH 2 AMBIENTES + PH 4 AMBIENTES A TERMINAR + 2 LOCALES, VENTA EN BLOCK: Ubicada en el corazón de Morón Sur, esta encantadora propiedad horizontal (PH) ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar funcional y acogedor. La dirección precisa es Rodolfo Monte al 2300, lo que asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad. El inmueble cuenta con dos ambientes distribuidos de manera eficiente, incluyendo un dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o individuos que valoran la privacidad y el confort. El living comedor es un espacio versátil que proporciona un ambiente cálido y luminoso, gracias a la preinstalación de aire acondicionado y el sistema de calefacción, garantizando comodidad durante todo el año. El patio es un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, ideal para quienes tienen mascotas, dado que la propiedad es apta para ellas. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento están disponibles, asegurando una calidad de vida superior. La propiedad se distingue también por su luminosidad, un aspecto que realza cada rincón del hogar. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica compensa esta característica, facilitando el acceso a servicios y transportes públicos. Esta PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona tranquila pero bien conectada, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Caracteriscas: PH 2 ambientes planta baja: Living: 3.40m x 2.80m Comedor: 2.55m x 5.22m Cocina: 4.66m x 2.37m Baño: 2.30m x 1.81m (Con ducha) Dormitorio: 3.83m x 2.75m Patio: 7.30m x 9.60m (Con lavadero y parrilla) PH 4 ambientes (a terminar): Bño: 1.80m x 3.65m Cocina- Comedor: 4.40m x 2.23m Living: 4.30m x 3.02m Dormitorio 1: 3.36m x 3.09m Dormitorio 2: 3.34m x 3.09m Dormitorio 3: 2.77m x 3.45m Terraza Losa: 6.90m x 5.80m Terraza: 9.23m x 6.62m (Con Lavadero a termionar) Local 1: Ante- esquina con baño, 6.30m x 4.30m Local 2: Esquina, 4.70m x 5.40m Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodolfo Monte al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Union9 min · 549 m
Dia9 min · 551 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron9 min · 606 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL INMACULADO CORAZON DE MARIA · primaria · privada8 min · 497 m
INSTITUTO INMACULADO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 MUNDO FELIZ · inicial · publica8 min · 532 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soberania1 min · 82 m
Plaza San Jose10 min · 611 m
Plaza de los Jardines10 min · 643 m
Salud
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado14 min · 902 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado14 min · 911 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de ph de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 6% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodolfo Monte al 2300, Moron, Moron, Buenos Aires

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