Ph 2 ambientes en venta en Rio Piedras al 300, Moron

Ph 2 ambientes en ventaen Rio Piedras al 300, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Antigüedad
40 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 16% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Rio Piedras al 300.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.043lo normal · 1.2431.1631.342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 57.197
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubrí tu próximo hogar en Morón! Este encantador PH de 2 ambientes, ubicado en la calle Rio Piedras al 300, entre Buen Viaje y Mitre, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno bien ubicado. El inmueble se halla a solo 2 cuadras de la Av. Rivadavia y a 7 cuadras de la Estación de Morón, lo que garantiza un fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la zona. Con una superficie total de 46 m2, de los cuales 40 m2 son cubiertos, este PH dispone de un ambiente interno que asegura privacidad y serenidad. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y un acogedor living, además de un patio y una terraza que ofrecen espacios al aire libre para disfrutar. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una opción luminosa y acogedora, ideal para quienes buscan un lugar para llamar hogar en la vibrante zona de Morón. El precio está sujeto a aprobación del propietario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Piedras al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Autoservicio Feliz4 min · 262 m
Roma · Intendente Abel Costa5 min · 293 m
Mi Cuñado5 min · 328 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica1 min · 90 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown3 min · 189 m
zona de juego3 min · 207 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 227 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico1 min · 22 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico5 min · 331 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de ph de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 6% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Piedras al 300, Moron, Moron, Buenos Aires

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