Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 91.000

Emprendimiento en venta en Haedo

Ilona Xix

Reconquista 125 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 91.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 98.675): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 98.675
Mediana m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Nuevo emprendimiento en Haedo Sur – Reconquista al 100, ubicado entre Ayacucho y Obispo Raspanti . Zona residencial con excelente conectividad. Tranquilidad, confort y todo cerca. Nuevo proyecto ubicado en el corazón de Haedo Sur, sobre una calle tranquila y arbolada, a metros de importantes avenidas, líneas de colectivos, comercios, colegios y con excelente conexión a autopistas. Una zona en pleno crecimiento, con entorno residencial consolidado y acceso rápido tanto al centro de Haedo como a Ramos Mejía y Morón. Unidades de 2 y 3 ambientes, todas al frente, con balcones aterrazados y parrilla propia. Detalles que marcan la diferencia: Cocina-comedor con amoblamiento bajo mesada Dormitorio con frente de placard Parrilla individual en cada unidad Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos de diseño contemporáneo Preinstalación para aire acondicionado Vidrios de seguridad Conexión para lavarropas Sistema de agua caliente central Control de acceso digitalizado Portero eléctrico Excelente luminosidad y ventilación natural Edificio de diseño moderno con terminaciones de categoría Cocheras opcionales Ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos por disponibilidad, precios y opciones de financiación. ¡No te lo pierdas! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.415
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~1%
USD 910
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 797.580/mes

Necesitas ingresos por $ 3.190.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Tres Cortes2 min · 115 m
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CASALINDA · inicial · privada1 min · 62 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada1 min · 66 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 15 en la zona
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Dr. Manuel Arnoldo Bottaro2 min · 144 m
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Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado1 min · 52 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado4 min · 286 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 94.350
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 91.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 94.350, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Reconquista 125, Haedo, Moron, Buenos Aires

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