Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 55.000

Emprendimiento en venta en Haedo

Edificio J. B. justo 969 Haedo

juan b justo 969 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.675): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 98.675
Mediana m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Edificio en construcción con fecha prevista de entrega en diciembre de 2026 aprox. Excelente ubicación sobre el parque lineal con acceso a transporte publico y conexión directa a la autopista del oeste y pocas cuadras del centro de haedo. El edificio se desarrolla en planta baja y cinco pisos, cuanta con dos ascensores y posee una terraza tipo solárium de acceso común a todas las unidades. Unidades de dos ambientes con balcón, revestimientos de porcelanato, artefacto de cocina a gas, mueble bajo mesada con espacio para lavarropas, bacha de acero inoxidable con grifería mococomando, termotanque eléctrico, baño completo y frente de placard con puertas corredizas de piso a techo. Los precios corresponden a pago contado, consulte por financiación propia de la desarrolladora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Demilune1 min · 93 m
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Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas10 min · 642 m
Urquiza10 min · 671 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado14 min · 908 m
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 94.350
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Haedo es USD 94.350, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

juan b justo 969, Haedo, Moron, Buenos Aires

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