Departamento en venta en Moron · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moron · 5 ambientes

Piso 232 m² con 4 dorm + 2 cocheras | amenities | morón

Ingeniero Ernesto C. Boatti 200, Piso 7°, Morón · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
232 m²
Antigüedad
20 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 9% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 5 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Ingeniero Ernesto C. Boatti 200, Piso 7°, Morón.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.509lo normal · 1.6591.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 385.000
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.631
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espacios amplios, privacidad y confort en un piso completo dentro de un edificio de categoría.. Piso de 232 m² ubicado en edificio de categoría en Morón, diseñado para quienes buscan amplitud real y comodidad diaria. La unidad ocupa planta completa, brindando mayor privacidad y distribución independiente. Cuenta con: -Living de grandes dimensiones. -Cocina separada con espacio de trabajo cómodo y comerdor diario. -4 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor -3 baños -Lavadero independiente -Dependencia -2 cocheras cubiertas -Baulera Ambientes amplios, bien distribuidos y con buena circulación. El edificio ofrece: -Seguridad 24 hs -Piscina -SUM -Parrillas -Espacios de recreación -Área fitness DATOS -Superficie total: 232 m² -Cubierta: 200 m² -Antigüedad: 20 años -Calefacción central -Cocheras: 2 Propiedad orientada a quienes priorizan espacio, privacidad y servicios en un entorno consolidado. Aviso Legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La disponibilidad del inmueble y el precio pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales. Operación a cargo de: Leandro Portillo Propiedades Matrícula 3069 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón. Para recibir más información o pactar una visita comuniquese con nosotros por whatsapp o llamada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
Los Hermanos3 min · 166 m
Los Hermanos · Avenida Rivadavia3 min · 190 m
Maxikiosco · 9 de Julio3 min · 196 m
Educacion · 62 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica3 min · 193 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 342 m
Plaza La Roche6 min · 386 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea8 min · 483 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico1 min · 8 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado1 min · 71 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado1 min · 72 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 28,9% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ingeniero Ernesto C. Boatti 200, Piso 7°, Morón, Moron, Moron, Buenos Aires

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