Departamento en venta en Castelar · 3 ambientes

Departamento en venta en Castelar · 3 ambientes

Departamento en Castelar

(B) Bartolome Mitre al 2400 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Antigüedad
30 años
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 14% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 3 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de (B) Bartolome Mitre al 2400.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.875lo normal · 2.1691.5732.557

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 138.795
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.557
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Castelar, en la Zona Oeste de G.B.A., específicamente en la dirección Bartolome Mitre 2400. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. La puerta de ingreso al departamento es Blindada. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios ambos con placard y 1 con aire acondicionado; y 1 baño completo. La cocina, equipada con artefacto de cocina incluido, para el uso diario, se complementa con un comedor diario ideal para disfrutar de las comidas en familia. Además, el balcón ofrece un espacio al aire libre perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. Las persianas del living- comedor y de una de las habitaciones son electricas Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno. Adicionalmente, el departamento es apto para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. El inmueble destaca por su luminosidad y está equipado con aire acondicionado individual y termo a gas. Además, es apto para mascotas, permitiendo que sus compañeros de cuatro patas también se sientan como en casa. Con expensas mensuales de aproximadamente $80,000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Ideal para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más atractivas de Morón. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24251 min · 42 m
Hilda2 min · 119 m
Zeta · Avenida Rivadavia 200222 min · 129 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada5 min · 326 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada5 min · 337 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 518 m
Plaza Cumelen10 min · 669 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 874 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 210 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 30,5% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 216 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

(B) Bartolome Mitre al 2400, Castelar, Moron, Buenos Aires

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