Departamento 3 ambientes en venta en Luis María Drago 2700, Castelar

Departamento 3 ambientes en ventaen Luis María Drago 2700, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
77 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 159.000, un 12% menos que lo normal entre los 89 departamentos de 3 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de Luis María Drago 2700.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.065lo normal · 2.3332.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 179.667
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.742
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Adrian Brontese VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DUPLEX AL FRENTE CON COCHERA Y AMENITIES EN CASTELAR SUR A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION . EN PLANTA BAJA INGRESANDO ENCOTRAMOS UN LUGAR DE LAVADERO TOTALMENTE INDEPENDIENTE SEGUIDO DE UN TOILETTE DE RECEPCION Y LUEGO INGRESAMOS AL AMBIENTE PRINCIPAL DE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON SALIDA AL BALCON MEDIANTE UNA PUERTA BALCON DE GRANDES DIMENSIONES LO QUE PERMITE GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACION . EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS 2 HABITACIONES CADA UNA CON PLACARD EMPOTRADO. EN LA TERRAZA ENCOTRAMOS LA PILETA Y UN SECTOR DE PARRILLAS. EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO TENEMOS EL SUM TOTALMENTE EQUIPADO PARA COMPARTIR HERMOSOS MOMENTOS CON FAMILIARES Y AMIGOS. INGRESO A LA COCHERA CON PORTON AUTOMATICO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCINA ELECTRICA Y EQUIPOS DE FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. LA CIUDAD DE CASTELAR CUENTA CON UN NUTRIDO CENTRO COMERCIAL EN EL ENTORNO DE LA ESTACION TANTO DEL LADO NORTE DONDE SE DESTACAN LAS CALLES ARIAS,CARLOS CASARES Y AVELLANEDA Y DEL LADO SUR SOBRE RIVADAVIA,BUENOS AIRES Y MARTIN IRIGOYEN. TAMBIEN CUENTA CON EL POLO GASTRONOMICO DE LA AVENIDA SANTA ROSA. CASTELAR CUENTA CON VARIAS PLAZAS SIENDO LA PRINCIPAL LA CUMELEN O PLAZA DEL VAGON SECUNDADA POR LA PLAZA DE LOS ESPAÑOLES DEL LADO NORTE Y LA PLAZA BELGRANO DEL LADO SUR. BENEFICIO PARA CLIENTES SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDADTE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR ,SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE7MAX. HACE LA SIMULACION DE TU CUOTA A TRAVES DEL SIMULADOR WWW.LENDAR.COM.AR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis María Drago 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Fede1 min · 71 m
Mendoza2 min · 114 m
Carniceria San Jorge2 min · 127 m
Educacion · 23 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO ESPECIAL DR. DONALD WINICOTT · especial · privada3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada4 min · 227 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen5 min · 320 m
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 688 m
Plaza de los Españoles12 min · 777 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 181 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado4 min · 243 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 30,5% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 216 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis María Drago 2700, Castelar, Moron, Buenos Aires

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