alquiler
$480.000
Departamento · 15m² · 1 Ambiente
Villa Sarmiento·1 amb · 15 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Excelente duplex de tres ambientes con cochera para un auto.
Av. gaona 1700, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 835.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Av. gaona 1700, Villa Sarmiento.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 835.000lo normal · 933.0001.142.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 933.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 985.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
duplex de tres ambientes ubicado en Ramos Mejía Norte, con cochera descubierta para un auto.
Cuenta con living-comedor, cocina integrada y toilette.
En la planta alta, cuenta con dos dormitorios y baño completo.
Execelente ubicación con distintos medios públicos de transporte . A pocas cuadras del centro comercial de ramos mejia norte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 8 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 34 en la zona
El Mercadito Central2 min · 106 m
Minimercado5 min · 289 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino6 min · 375 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 OLGA COSSETTINI · secundaria · publica1 min · 62 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 · inicial · publica1 min · 65 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135308 min · 517 m
Parque Vecinal "El Campito"9 min · 607 m
Pastor Gattinoni11 min · 675 m
Salud
· 14 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico5 min · 316 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado6 min · 365 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 10,8% mas que en julio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.610/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. gaona 1700, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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