alquiler
$480.000
Departamento · 15m² · 1 Ambiente
Villa Sarmiento·1 amb · 15 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Departamento de 3 ambientes al frente sin expensas
Norteamérica 200, Piso 2, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Norteamérica 200, Piso 2, Villa Sarmiento.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 770.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, CONSTA DE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADO, 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO.
NO POSEE GAS NATURAL, POSEE GAS ENVASADO.
REQUISITOS PARA INGRESAR.
SEGURO DE CAUCIÓN Y DEMOSTRACION DE INGRESOS.
CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTES CUATRIMESTRALES.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 8 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Balcarce) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Full14 min · 892 m
La Duree14 min · 914 m
La Familia14 min · 914 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica5 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica6 min · 353 m
COLEGIO WARD · inicial · privada6 min · 386 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Mariano Balcarce3 min · 199 m
Plaza Don Eloy Iglesias4 min · 275 m
Plaza Republica5 min · 333 m
Salud
· 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado5 min · 332 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado12 min · 745 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 26 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 10,8% mas que en julio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Norteamérica 200, Piso 2, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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