alquiler
$400.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Moron·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ortiz de Rosas 900, Moron
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ortiz de Rosas 900, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Ortiz de Rosas 900.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 822.5001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 62 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 822.500/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON TERRAZA MORÓN SUR Ubicación: Ortiz de Rosas al 900, Morón Sur. A solo 4 cuadras del centro de Morón, con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte.
Características:
• Departamento de 3 ambientes tipo dúplex.
• Ubicado en primer piso por escalera.
• Terraza propia.
En planta baja:
• Living comedor con cocina integrada.
• Cocina equipada con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y barra desayunadora.
• Instalación para lavarropas.
• Baño completo con ducha y vanitory.
En planta alta:
• 2 habitaciones amplias.
• Una de las habitaciones cuenta con placard empotrado.
• Salida directa a la terraza.
Valor mensual: $930.000 Expensas: $60.000, incluyen agua, gas y municipal.
Cochera opcional: $50.000 mensuales.
Techada.
Condiciones:
• Contrato por 2 años.
• Aumento trimestral según IPC.
Consúltanos para más información o para coordinar una visita.
XINTEL(DVL-DVL-900)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 62 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ortiz de Rosas 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Minimercado2 min · 97 m
JL2 min · 130 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 360 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica8 min · 494 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea10 min · 617 m
zona de juego10 min · 652 m
Plaza Hipolito Yrigoyen14 min · 916 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social7 min · 425 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado7 min · 431 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 28 de sept de 2026ARS 930.000 → ARS 900.000-3.23%
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.037.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.578/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ortiz de Rosas 900, Moron, Moron, Buenos Aires
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