Departamento 2 ambientes en alquiler en Doctor José María Casullo 200, Moron

Departamento 2 ambientes en alquileren Doctor José María Casullo 200, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 248 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Doctor José María Casullo 200.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 650.000575.000720.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 650.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
408 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 615.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Laura Soledad Filipo Disponible a partir del 1 de octubre de 2026 Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el 4.º piso con ascensor, en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con: Living comedor con cocina integrada. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y spar. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Antebaño con espacio e instalación para lavarropas. Balcón. El edificio ofrece una terraza de uso común con parrilla, deck y duchador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $650.000 Depósito: $650.000 Garantía: únicamente seguro de caución Contrato por 2 años Actualización trimestral según Índice para Contratos de Locación (ICL) Ubicación Excelente ubicación, a 1 cuadra de la Plaza San Martín y de la Estación de Morón, y a 4 cuadras de la Universidad de Morón, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 348 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Doctor José María Casullo 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona
Pasteleros · General Juan Jose Valle1 min · 79 m
Coto · General Juan Jose Valle3 min · 202 m
Maxi Kiosco El Faro4 min · 248 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR Nº108 M. DORREGO · superior · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 MANUEL DORREGO · secundaria · publica2 min · 123 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 207 m
Paseo de las Artes3 min · 216 m
Plaza Viejo Urbano4 min · 267 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado1 min · 95 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor José María Casullo 200, Moron, Moron, Buenos Aires

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