alquiler
$400.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Moron·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 157.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes
Departamento - Moron Sur
Ingeniero Ernesto Boatti 73 3º A 2 AMB CON Balcón · Moron, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 807.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 250 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero Ernesto Boatti 73 3º A 2 AMB CON Balcón.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 807.000lo normal · 650.000580.000725.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 490 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Morón Sur, este departamento en Boatti 73 3º A ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad.
Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad bien mantenida se encuentra en el frente del edificio, garantizando luz natural y vistas agradables.
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 42 M2, optimizada para ofrecer un espacio acogedor y funcional.
Dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o personas solteras que valoran la privacidad y el confort.
El living comedor es un espacio versátil, perfecto para relajarse o recibir invitados, y se abre a un balcón que ofrece un respiro al aire libre.
Además, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento, lo que agrega un valor significativo en una zona tan concurrida.
Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas.
Los gastos mensuales: Expensas: $157.000.- (última actualización 10-2026), Aysa: incluido en expensas, Municipal: $44.000.- (última actualización 10-2026); Seguro contra incendio: $7.200.- ((última actualización 10-2026); y los servicios de Luz y Gas.- Esta propiedad representa una inversión atractiva para quienes buscan un hogar en un área bien conectada y con todos los servicios necesarios a mano.
Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial.
Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 348 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 62 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva3 min · 217 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 227 m
Los Hermanos4 min · 276 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 191 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 335 m
zona de juego6 min · 369 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown9 min · 575 m
Salud
· 27 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 256 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado5 min · 294 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ingeniero Ernesto Boatti 73 3º A 2 AMB CON Balcón, Moron, Moron, Buenos Aires
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