Departamento en venta en Moron Sur · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 54.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en venta - Moron Sur

Boqueron 833 Unidad A / G - 1° Piso · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Esta en lo normal

Pide USD 54.500, un 2% menos que lo normal entre los 484 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Boqueron 833 Unidad A / G - 1° Piso.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.473lo normal · 1.5001.737

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 55.500
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
540 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.457
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Emprendimiento de departamentos de 2 ambientes, ubicado en la calle Boquerón 833 entre las calles Balcarce y Arenales. EXCELENTE UNIDAD DE DOS AMBIENTES EN PRIMER PISO. ¡PISOS DISPONIBLES DESDE U$S 54.500! Se ingresa por amplia cocina-comedor; cocina con muebles bajo mesada y a alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Dormitorio con frente de placard integral tipo americano en melamina. Baño completo con artefactos sanitarios (inodoro, deposito exterior, bidet y vanitory). o Excelente calidad constructiva. o Estructura de hormigón armado o Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comendor. o Portero eléctrico. o Portón vehicular de uso general automatizado. o Equipos de luz de emergencia en áreas comunes y accesos. o Vidrios de seguridad. o Amoblamientos bajo mesada y alacena. o Frente de placard integral. o Ventilación cruzada Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.342 en total: USD 54.500 del aviso mas USD 3.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 489.436 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.342
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~1%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.978

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.957.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Libertad2 min · 152 m
Servicompras4 min · 280 m
Minimercado8 min · 523 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea13 min · 855 m
zona de juego14 min · 875 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado13 min · 852 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social14 min · 873 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron Sur

El precio de departamentos de 2 ambientes en Moron Sur esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 30,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Moron Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Moron Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boqueron 833 Unidad A / G - 1° Piso, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.500
Departamento en venta
WhatsApp