venta
USD 55.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Moron · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
USD 15.000
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Departamento en venta
USD 15.000
+ ARS 5.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Venta departamentos de 2 y 3 ambientes con fondo propio o terraza privada. anticipo y cuotas
Domingo french 1100, Morón · Moron, Moron, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 15.000, un 71% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Domingo french 1100, Morón.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 385lo normal · 1.3201.111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 51.480
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.324
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Desarrollo inmobiliario
*FRENCH 1152*
EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL ANTICIPO.
venta modernos departamentos de 2 y 3 ambientes con expansiones ( fondo propio, terraza privada , terraza balcón )
Desde U$d 46.000
Líneas de colectivos de fácil acceso a Moron y san justo.
El complejo cuenta con 18 departamentos y 6 cocheras.
Fecha de entrega 12/27
Cocheras opcionales u$d 10000
Forma de pago anticipo del 30% y hasta 40 cuotas fijas sin intereses.
Por pago CONTADO 5% de descuento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 135.304/mes
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 27,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
27,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (344 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 16 en la zona
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Rancho La Salamanca9 min · 556 m
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · primaria · privada7 min · 463 m
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Espacios verdes
Plaza Republica del Peru2 min · 147 m
Plaza Malaver y Alegria12 min · 788 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 64.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.308 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Moron
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 64.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.308 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Moron
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 64.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 1.306 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Moron
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.710
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 312 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.568/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 309 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Moron
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.545
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 2.178 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo french 1100, Morón, Moron, Moron, Buenos Aires
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