Departamento 2 ambientes en venta en Barboza al 300, Moron

Departamento 2 ambientes en ventaen Barboza al 300, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Piso
1
Antigüedad
9 años
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 19% menos que lo normal entre los 314 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Barboza al 300.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 1.5531.769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 59.013
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.505
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Morón, sobre la calle Barboza 344, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad. Situado en el primer piso, el acceso al inmueble es por escalera. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se integra armónicamente con la cocina, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. El dormitorio cuenta con un frente e interior de placard, El baño es completo y está equipado con bañera, proporcionando un espacio de relajación y confort. Posee cochera descubierta, brindando la comodidad de estacionar su vehículo con facilidad. Con 9 años de antigüedad, el departamento se encuentra en excelente estado y actualmente está alquilado, lo que puede representar una oportunidad de inversión atractiva. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Este departamento, con una superficie cubierta de 38 m², se presenta como una opción ideal tanto para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Oeste como para inversores que deseen obtener ingresos por alquiler. Una oportunidad imperdible en Morón, una de las zonas más buscadas y de fácil acceso. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barboza al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Galerias Ocean · 9 de Julio1 min · 69 m
Maxikiosco · 9 de Julio1 min · 75 m
El Nuevo Sol · 9 de Julio1 min · 76 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 195 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada4 min · 263 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche4 min · 228 m
Plaza San Martin4 min · 255 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 413 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado3 min · 183 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 64.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.308 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.308 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barboza al 300, Moron, Moron, Buenos Aires

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