alquiler
$1.100.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Sarmiento·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 76.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 2 ambientes
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Sarmiento
Chassaing 433. Entre Emilio Mitre y Av. Presidente Peron (gaona) · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 576.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 243 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Chassaing 433. Entre Emilio Mitre y Av. Presidente Peron (gaona).
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 576.000lo normal · 650.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 295 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 618.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER
• VILLA SARMIENTO, MORÓN Departamento ubicado en primer piso, en edificio a metros de Av. Gaona.
La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón y cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas.
Una opción funcional, con buena ubicación y fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL(JAP-JAP-2595)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 41 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 52 en la zona
La Europea2 min · 99 m
Minimercado3 min · 186 m
Masters4 min · 253 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES PRIMEROS TRAZOS · inicial · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Jardin de la Comisaria 55 min · 331 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 340 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 595 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado7 min · 436 m
DIM MUJER · centro de salud · privado7 min · 446 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado7 min · 451 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chassaing 433. Entre Emilio Mitre y Av. Presidente Peron (gaona), Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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Villa Sarmiento·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 7 dias