alquiler
$400.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Moron·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Almirante Brown 264, Moron
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 158.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Almirante Brown 264, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 708.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 206 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 264.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 708.000lo normal · 650.000578.500725.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 343 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERAA 1 CUADRA DE AV.
RIVADAVIA, CERCANO A MORON CENTRO.
Living comedor amplio con salida al balcón Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio amplio.
Pasillo con placard e interiores y espacio para lavarropa.
Baño completamente equipado con bañera.
También cuenta con cochera y baulera.
Apto mascota.
El edificio tiene terraza con parrillas.
Rivero Propiedades REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA + INGRESOS COMPROBABLES / FINAER + INGRESOS COMPROBABLES.
• Contrato a 2 años.
• Aumentos cada 3 meses por IPC Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.
Las expensas pueden sufrir variaciones.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 354 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Almirante Brown 264
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Mi Cuñado2 min · 156 m
Demilune · Avenida Rivadavia4 min · 241 m
Los Hermanos · Avenida Rivadavia4 min · 253 m
Educacion
· 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown1 min · 92 m
zona de juego6 min · 379 m
Nestor Lima Quintana6 min · 383 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 194 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado3 min · 203 m
DIM MORON · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 04 de oct de 2026ARS 570.000 → ARS 550.000-3.51%
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown 264, Moron, Moron, Buenos Aires
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