alquiler
$400.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Moron·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 264, Moron
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 195.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 264, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 725.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 264.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 725.000lo normal · 592.500520.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 592.500/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 585.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA A 550 METROS DE LA ESTACIÓN DE TRENES DE MORÓN.
CUENTA CON:
• COCINA-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN
• BALCÓN AL FRENTE
• DORMITORIO CON PLACARD EMBUTIDO
• BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
• TERRAZA COMÚN
• COCHERA DESCUBIERTA Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 349 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 264
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Nestor Lima Quintana) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Demilune · Avenida Rivadavia2 min · 157 m
Mi Cuñado4 min · 240 m
Max II5 min · 324 m
Educacion
· 40 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 CHACABUCO · secundaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Nestor Lima Quintana1 min · 29 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 324 m
Plaza La Roche9 min · 599 m
Salud
· 24 en la zona
PROYECTO DICERE ASOCIACION CIVIL (A) · clinica especializada · privado2 min · 118 m
DIM MORON · centro de salud · privado2 min · 140 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 264, Moron, Moron, Buenos Aires
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