alquiler
$400.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Moron·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Belgrano al 800, Moron
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Belgrano al 800, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 214 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 800.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 645.750575.250720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 645.750/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 411 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 619.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Morón a 5 cuadras de la plaza, ubicado en Belgrano 826, Piso 1, letra D.
Dispone de 2 ambientes, un baño completo y una cocina americana funcional.
La propiedad cuenta con orientación este y disposición contrafrente, garantizando tranquilidad.
Incluye cochera fija cubierta, ideal para mayor comodidad.
El edificio ofrece ascensor y áreas comunes como solarium, zona de parrillas y terraza.
Cocina: horno y anafe Electrica, Aire acondicionado frio calor, placar , baño completo, Balcon contrafrente.- Caldera general a Gas, Lavadero en terraza Apto para mascotas chicas, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada en Morón.
Apto crédito bancario Alquiler: Garantia propietaria Contrato por 2 años Actualización trimestral por IPC Demostrar Solvencia Seguro de incendio Deposito en dolares
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 607 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano al 800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 310 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 350 m
Frutas Jorge · General Belgrano6 min · 393 m
Educacion
· 54 en la zona
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada4 min · 266 m
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen9 min · 546 m
Plazoleta General Juan Jose Valle9 min · 590 m
Plazoleta J.D. Peron11 min · 719 m
Salud
· 20 en la zona
CRIBE (D) · clinica especializada · privado2 min · 159 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social4 min · 269 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 307 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 307 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana mensual de 300 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 800, Moron, Moron, Buenos Aires
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Moron·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy