P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Int. Grant 84, Moron
Departamento en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Int. Grant 84, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
9 m²

Descripcion

- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE • PLANTA BAJA -LIVING COMEDOR • CON COCINA INTEGRADA. -BAÑO. -TODO ELÉCTRICO • TOMO VEHICULO EN PARTE DE PAGO • Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (629 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Int. Grant 84

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10471 min · 86 m
Bamboo · General Machado2 min · 128 m
Maxikiosco · Avenida Bernardino Rivadavia4 min · 248 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica1 min · 85 m
COOPERATIVA DE TRABAJO JARDIN PLAZA BEBE LIMITADA · inicial · privada2 min · 135 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº408 · adultos · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo de las Artes3 min · 173 m
Plaza Viejo Urbano4 min · 241 m
Plaza de la Cultura y el Deporte5 min · 336 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 225 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de departamentos en Moron esta hoy en una mediana de USD 51.775, un 5,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 901 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Moron

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 51.775
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 901 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Int. Grant 84, Moron, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Departamento en venta
WhatsApp