alquiler
$480.000
Departamento · 15m² · 1 Ambiente
Villa Sarmiento·1 amb · 15 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Emilio Mitre 785, Villa Sarmiento
ARS 370.000
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Departamento en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Emilio Mitre 785, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 405.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 785.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 405.000lo normal · 470.000527.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 470.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 464.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE/ EXCELENTE Y MODERNO EDIFICIO/ EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO RESIDENCIAL/ A 1 CUADRA DE AV. GAONA/ AL FRENTE/ MUY LINDA VISTA/ MUY LUMINOSO/ 30 M2 CUBIERTOS/ TODO NUEVO/ COMO A ESTRENAR/ COCINA INTEGRADA MUY BUIEN EQUIPADA/ BAÑO DE CÓMODAS MEDIDAS/ BAJÍSIMA EXPENSAS $ 35.000.-/ BAJÍSIMO IMPUESTO MUNICIPAL $ 20.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.187.700: primer mes $ 370.000, deposito $ 370.000 y comision inmobiliaria $ 447.700.
Costo de entrada$ 1.187.700
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 58 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Emilio Mitre 785
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Adolfo Alsina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Masters4 min · 243 m
Cabaña Cure5 min · 296 m
Minimercado5 min · 339 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI NIDITO · inicial · privada5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Adolfo Alsina8 min · 500 m
Jardin de la Comisaria 510 min · 615 m
Plazoleta Sarmiento12 min · 748 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico10 min · 665 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico12 min · 781 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 09 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 370.000-7.50%
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 395.000 por mes, un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 395.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.278/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Mitre 785, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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