Departamento 1 ambiente en alquiler en Yatay 857, Moron

Departamento 1 ambiente en alquileren Yatay 857, Moron

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Sale $ 499.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 108 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Yatay 857.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 499.000lo normal · 480.000423.750526.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 480.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 460.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER – MONOAMBIENTE AMPLIO CON BALCÓN Y AMENITIES EN MORÓN SUR Ubicado en una tranquila zona residencial de Morón Sur, este excelente monoambiente combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan independencia, practicidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La unidad se encuentra al frente, en un tercer piso, y se destaca por sus amplios espacios y excelente ingreso de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y balcón propio. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando un ambiente confortable y funcional tanto para vivienda permanente como para estudiantes y jóvenes profesionales. Cuenta con cocina equipada con artefacto a gas, calefacción por gas natural, termotanque eléctrico, conexión para lavarropas y preinstalación para aire acondicionado. El baño completo incorpora hidromasaje tipo jacuzzi, aportando un plus de confort y bienestar. El edificio ofrece excelentes espacios comunes, entre ellos una amplia terraza, sector de parrillas y piscina, ideales para disfrutar momentos de recreación y descanso sin salir de casa. Además, dispone de encargado permanente, brindando mayor seguridad y mantenimiento de las áreas comunes. Características destacadas: • Monoambiente amplio y funcional. • Balcón al frente. • Muy luminoso. • Cocina a gas. • Calefacción por gas natural. • Termotanque eléctrico. • Baño completo con hidromasaje. • Conexión para lavarropas. • Preinstalación para aire acondicionado. • Edificio con terraza de uso común. • Parrillas. • Piscina. • Encargado. • Excelente estado de mantenimiento. Ubicación Situado sobre Yatay al 800, en una zona residencial de Morón Sur, a pocas cuadras del centro comercial y con rápido acceso a medios de transporte, comercios, bancos, supermercados, instituciones educativas y servicios de salud. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y con amenities, en una ubicación que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 614 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Yatay 857

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Minimercado4 min · 272 m
JL5 min · 300 m
Roma · Intendente Abel Costa5 min · 350 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea7 min · 452 m
zona de juego8 min · 490 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown13 min · 827 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social7 min · 463 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado8 min · 498 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de departamentos de un ambiente en Moron esta hoy en una mediana de ARS 390.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 390.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatay 857, Moron, Moron, Buenos Aires

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