alquiler
$370.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 amb · 28 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente
Alquiler Departamento Monoambiente El Palomar
Boulevard San Martín 3131 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 1 ambiente, 28 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,1% por encima de la mediana del set (ARS 370.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 33,7% por encima del costo total tipico (ARS 430.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 370.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Descripcion
A solo media cuadra de la estación El Palomar del ferrocarril San Martín.
Monoambiente 3 er piso frente con balcon, muy bien estado.
Excelente ubicación.
Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución por FINAER
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard San Martín 3131, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Moron, Buenos Aires
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