alquiler
$500.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 amb · 28 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente
Departamento en Alquiler en Ciudad Jardín Lomas del Palomar
Ing. Guillermo Marconi 6559 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 1 ambiente, 28 m², ARS 370.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 25,2% por debajo del costo total tipico (ARS 575.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Descripcion
Alquiler de Monoambiente a 1 Cuadra de la Estación El Palomar – ¡Ubicación Inmejorable! ¡Oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, confort y excelente conectividad! Este monoambiente en alquiler se encuentra a tan solo una cuadra de la estación El Palomar, en una zona estratégica con fácil acceso a transporte público, comercios, centros educativos y todos los servicios que necesitás para tu día a día.
La unidad cuenta con un ambiente principal cómodo y luminoso, cocina integrada con muebles bajo mesada y espacio para heladera, aire acondicionado y estufa y un baño completo.
Perfecto para estudiantes, profesionales o quienes deseen independizarse y vivir con total comodidad.
Características destacadas: • Monoambiente funcional • Baño completo • Excelente ubicación: a 1 cuadra de la estación El Palomar • Zona segura y de alto tránsito peatonal • Cercanía a múltiples líneas de colectivo, tren y comercios No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas del oeste. ¡Consultanos para coordinar tu visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.187.700
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ing. Guillermo Marconi 6559, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Moron, Buenos Aires
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