Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Ciudad Jardín Lomas del Palomar

Marconi 6559 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 1 ambiente, 1 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 435.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 10,4% por debajo del costo total tipico (ARS 502.500); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 435.000/mes
Mediana expensas
ARS 67.500
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Monoambiente en alquiler en la calle Marconi, Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Ubicado a solo media cuadra de la estación de Palomar del tren San Martín y rodeado de múltiples líneas de colectivo, este departamento ofrece acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. En un segundo piso por escalera, cuenta con aire acondicionado y estufa, garantizando un ambiente acogedor durante todo el año. La propiedad incluye una cocina completa y un baño, con todas las instalaciones necesarias como agua corriente, gas natural, luz, y conexión para lavarropas. Con una superficie total de 25 m², es perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado, con todos los comercios necesarios al alcance. No pierdas la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida práctico en una de las zonas más convenientes de Tres de Febrero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marconi 6559, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Moron, Buenos Aires

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