Cochera en venta

USD 13.500

= $ 21,4 M

Cuota UVA desde $ 121.773/mes · ingresos $ 487.093

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Haedo

Venta dos cocheras contiguas en haedo

Libertad 200, Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 13.500, un 21% mas que lo normal entre los 13 cocheras parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 200, Haedo.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 9338331.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.200
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 7 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 767
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de dos cocheras juntas ubicadas en edificio calle Libertad al 200 Haedo ( a 50 mts de Rivadavia). 12,25 mts cuadrados. Se pueden vender juntas o separadas, cada una tiene un valor de u$s17.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.452 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.773 por mes con ingresos de $ 487.093.

Costo total realUSD 14.452

Precio del aviso: USD 13.500
Escritura y honorarios~2%: USD 327
Sellos y tasas~1%: USD 135
Comision inmobiliaria~3%: USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.773/mes

Necesitas ingresos por $ 487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,2% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo del Ferrocarril) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona

Fortuna1 min · 61 m

Full3 min · 185 m

Galeria Haedo Center5 min · 318 m

Educacion · 29 en la zona

ESCUELA ESPECIAL APRENDER A CRECER · especial · privada1 min · 88 m

INSTITUTO PADRE OSIMATO · primaria · privada3 min · 164 m

INSTITUTO ADVENIAT · secundaria · privada3 min · 169 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Paseo del Ferrocarril2 min · 158 m

Boulevard Vignes7 min · 471 m

Dr. Manuel Arnoldo Bottaro9 min · 596 m

Salud · 9 en la zona

CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado1 min · 56 m

CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado5 min · 308 m

CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado5 min · 343 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de cocheras en Haedo esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Haedo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 15.500
Tendencia (4 semanas): ▲+3.3%

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 200, Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Haedo

venta

USD 10.500

Reportar un problema