Cochera en venta

USD 16.000

= $ 25,4 M

Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Haedo

Cochera en haedo

Chacabuco 100, Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 16.000, un 43% mas que lo normal entre los 18 cocheras parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 100, Haedo.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 9338141.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.200
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 7 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 767
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad única! Venta de cochera semidescubierta en la zona de Haedo, con portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad. Ubicada estratégicamente, a solo unos minutos de la estación de Haedo y del centro comercial, lo que facilita el acceso al transporte público y a una amplia variedad de tiendas y servicios. Características: Portón eléctrico Fácil acceso Ubicación privilegiada cerca de la estación de Haedo A pocos pasos del centro comercial ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~1%: USD 160
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,5% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertador General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona

La Calidad1 min · 57 m

Super Luna1 min · 93 m

Tres Cortes2 min · 112 m

Educacion · 35 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº749 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada2 min · 141 m

INSTITUTO DIOCESANO DEL PROFESORADO MONSEÑOR. M. RASPANTI · superior · privada2 min · 144 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica3 min · 167 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza Libertador General San Martin3 min · 188 m

Plaza Dag Hammarskjold3 min · 203 m

Parque Lineal Haedo Norte3 min · 209 m

Salud · 9 en la zona

POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado2 min · 110 m

CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado2 min · 157 m

CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado3 min · 164 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de cocheras en Haedo esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Haedo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 15.500
Tendencia (4 semanas): ▲+3.3%

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 100, Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires

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venta

USD 10.500

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