venta
USD 9.500
Cochera en Venta en Castelar, Partido de Morón
Castelar · 19 m2 · hace 57 dias
Cochera en venta en Castelar
Venta cochera castelar sur
Rivadavia 20100. Entre Buenos Aires · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Castelar, USD 13.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Cochera en Castelar Sur
Cochera descubierta con excelente ubicación a metros de la estación de Castelar Rivadavia No 20.100
SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR(MSB-MSB-310)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.339/mes
Necesitas ingresos por $ 457.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 20100. Entre Buenos Aires, Castelar, Moron, Buenos Aires
