Cochera en venta en Castelar
Cochera en venta
USD 13.000

Cochera en venta en Castelar

Venta cochera castelar sur

Rivadavia 20100. Entre Buenos Aires · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Castelar, USD 13.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Cochera en Castelar Sur Cochera descubierta con excelente ubicación a metros de la estación de Castelar Rivadavia No 20.100 SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR(MSB-MSB-310)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.339/mes

Necesitas ingresos por $ 457.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 20100. Entre Buenos Aires, Castelar, Moron, Buenos Aires

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