Casa 7 ambientes en venta en Solier al 400, Villa Sarmiento

Casa 7 ambientes en ventaen Solier al 400, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
377 m²

Descripcion

La casa se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional y sus espacios interiores y exteriores. Cuenta con 6 habitaciones en total, actualmente distribuidas entre dormitorios, escritorio y espacio de guardado, además de una completa área social y recreativa. PLANTA BAJA Al ingresar, la propiedad cuenta con un hall de recepción que da acceso a los principales ambientes. Amplio living con pisos de porcelanato. Comedor independiente. Cocina con isla central, equipada con cocina industrial y horno a gas. Toilette de recepción. Dormitorio con placard y baño. Escritorio independiente, adaptable como dormitorio. Espacios de guardado. Escalera de madera con acceso a planta alta. PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO La planta superior está destinada principalmente al descanso y cuenta con cuatro dormitorios. Dormitorio principal en suite. 2 dormitorio con vestidores. Dormitorio con placard. Baño completo. Lavadero independiente. Balcón terraza. Pisos flotantes en los dormitorios. EXTERIOR Y ESPACIOS DE RECREACIÓN La propiedad ofrece un completo sector exterior, con diferentes espacios para reuniones y actividades al aire libre. Galería. Parrilla. Pileta climatizada. Jacuzzi climatizado. Fogonero a gas. Dos cocheras cubiertas. EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES Climatización Sistema central de frío/calor. Climatización de pileta y jacuzzi. Instalaciones y servicios Energía trifásica. Cisterna. Doble tanque de agua. Termotanque industrial. Cocina y horno a gas. Seguridad Puerta de seguridad de 3 mm. Cámaras de vigilancia distribuidas en la propiedad. Sistema de alarma centralizada. Portero eléctrico. Detalles constructivos Riego automático. Portón automático. Pisos de porcelanato en el living. Pisos flotantes en dormitorios. Escalera de madera. DESCRIPCIÓN GENERAL Una propiedad con una distribución que permite diferenciar clos espacios sociales de los sectores privados. En planta baja, el hall de recepción, el living, el comedor y la cocina con isla conforman el área principal de la casa, complementada por un dormitorio con baño y un escritorio independiente. En planta alta se encuentran los cuatro dormitorios, los vestidores, los baños y un sector de lavadero con salida al balcón terraza. El exterior es otro de sus puntos destacados, con galería, parrilla, pileta y jacuzzi climatizados y fogonero a gas, ofreciendo diferentes alternativas para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad se completa con cochera cubierta para dos vehículos, climatización central, instalaciones de agua y energía y un sistema de seguridad con cámaras y alarma. Una casa con espacios bien distribuidos, múltiples posibilidades de uso y un equipamiento completo para la vida cotidiana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solier al 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 52 en la zona
La Europea3 min · 176 m
Gulf Store3 min · 187 m
La Duree4 min · 266 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL C.A.I.P.A.C. · especial · privada2 min · 137 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO FRANCOISE DOLTO · especial · privada3 min · 198 m
INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Sarmiento3 min · 180 m
Jardin de la Comisaria 55 min · 322 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 375 m
Salud · 22 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado5 min · 296 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado5 min · 350 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 7,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 266 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solier al 400, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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