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Casa 7 ambientes en venta en Abel Costa 353, Moron
Casa en venta
USD 600.000
= $ 952,7 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Abel Costa 353, Moron

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
937 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 123% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Abel Costa 353.

123% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.863lo normal · 836599

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 123% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 165% mas que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 269.292
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 702
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

- CHALET DE 7 AMBIENTES EN VENTA • Dispone de 2 plantas PLANTA BAJA • Living • comedor.- Cocina.- Comedor diario.- Toilette.- Escritorio. PLANTA ALTA • 3 Dormitorios uno de ellos en suite todos con placard.- Baño completo. • LAVADERO • QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA • - PISCINA SECTOR SEMI CUBIERTO CON OTRA PARRILLA • - AMPLIO PARQUE • INGRESO PARA VARIOS AUTOS • Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Abel Costa 353

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Los Hermanos4 min · 273 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 273 m
Mi Cuñado5 min · 320 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica1 min · 59 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown4 min · 247 m
zona de juego4 min · 254 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 257 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 127 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado4 min · 226 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abel Costa 353, Moron, Moron, Buenos Aires

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