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Casa 6 ambientes en venta en 25 de Mayo al 600, Moron
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 600, Moron

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 28% mas que lo normal entre los 125 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 600.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.1709081.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 163.743
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 994
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa americana única a solo 300 metros del centro comercial de Morón Esta residencia se distingue por su impronta artística, su arquitectura singular y la delicadeza en cada detalle, ofreciendo un ambiente donde el diseño y la calidez se combinan de manera excepcional. En planta baja, un amplio living comedor recibe con un imponente ventanal que enmarca las vistas hacia el patio interno, aportando luz natural y conexión con la vegetación. La cocina, sectorizada por una elegante isla de estilo, brinda funcionalidad y estilo a la vez. Completa este nivel una máster suite con vestidor y un dormitorio para huéspedes. El patio interno funciona como un pulmón verde que integra naturaleza y luz a los principales ambientes, generando una atmósfera única. En la planta alta, se desarrolla un sector de terraza y esparcimiento, junto a dos dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite. Por su ubicación estratégica, su estilo y su distribución, esta propiedad no solo es ideal como vivienda residencial de categoría, sino que también ofrece un enorme potencial para desarrollar un restaurante boutique, espacio gastronómico, casa de té con identidad propia u oficinas profesionales. Una propiedad con alma, diseñada para quienes valoran la belleza, el arte y la exclusividad en cada detalle. ¡Si queres coordinar una visita para conocerla contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 248 m
Frutas Jorge · General Belgrano4 min · 250 m
Disco · Intendente Norberto Garcia Silva 8554 min · 264 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada4 min · 230 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial · privada4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES CASITA DE TODOS · inicial · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin9 min · 570 m
Plazoleta General Juan Jose Valle9 min · 575 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea11 min · 676 m
Salud · 25 en la zona
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 229 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 600, Moron, Moron, Buenos Aires

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