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Casa 5 ambientes en venta en Maza al 1900, Moron
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Maza al 1900, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 17% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Maza al 1900.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 600836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 180.000
Tamaño normal
242 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 635
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta 6 ambientes multifamiliar en Morón Sur – 2 propiedades sobre lote propio. Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar, dos familias o para quienes buscan una propiedad con espacio independiente para familiares. La propiedad se encuentra sobre lote propio de 400 m², ubicado en Juan A. Maza 1958, entre Alcalde Benito Rivas y Alcalde González Barbosa, en Morón Sur. Son dos propiedades, con muy buenos espacios, jardín y cochera. Primera propiedad Cuenta con: Living comedor amplio. Cocina separada. 2 habitaciones amplias y luminosas. Baño completo. Lavadero. Quincho. Amplio jardín. Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Segunda propiedad Se desarrolla en dos plantas y cuenta con: Living comedor amplio. Cocina separada con muebles. 2 habitaciones amplias y luminosas. Baño completo. Jardín amplio y cómodo. Cuarto de herramientas. Parrilla. Ubicación y servicios A 200 metros de supermercados. A 100 metros de hospital. A 500 metros de escuela y plaza pública. Varias líneas de colectivo en las cercanías. Rápido acceso a principales vías. Todos los servicios disponibles. Propiedad lista para habitar. Una buena alternativa para dos familias que buscan vivir en el mismo terreno manteniendo espacios independientes, o para quienes buscan una propiedad con posibilidad de renta. Valor: USD 150.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maza al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Jardines) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Faena3 min · 167 m
Dia8 min · 515 m
Doña Elena9 min · 581 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 BRIGADIER ALBERTO SOLA CLARET · primaria · publica4 min · 264 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 MI CASITA · inicial · publica10 min · 610 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Jardines8 min · 491 m
Plaza Angela Murano8 min · 507 m
Plaza Soberania13 min · 812 m
Salud
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado3 min · 188 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maza al 1900, Moron, Moron, Buenos Aires

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