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Casa 5 ambientes en venta en Santa Fe 1636, Moron
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Santa Fe 1636, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
430 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 52% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe 1636.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 372lo normal · 781493921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 230 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 335.938
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 382
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa cuatro ambientes, ideal dos familias, en venta. Morón centro Construida en una sola planta y sobre lote de 430 mts², dispone de Living, cocina, comedor diario, tres dormitorios con placard, baño completo, escritorio, galería, pileta, amplio quincho con parrilla y baño completo, lavadero y garaje cubierto para un auto. En el fondo y con entrada independiente, cuenta con una casa de dos ambientes con Living, cocina, comedor, dormitorio, baño completo, lavadero, jardín y garaje para dos o tres autos. Todos los ambientes muy luminosos. Cuenta con todos los servicios. Dueña acepta permuta de menor valor. Escucha ofertas!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 1636

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16064 min · 277 m
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini5 min · 296 m
Select7 min · 435 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 CLUB DE LEONES DE MORON · inicial · publica2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada7 min · 429 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada7 min · 437 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre5 min · 352 m
Plazoleta General Juan Jose Valle8 min · 509 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 540 m
Salud · 8 en la zona
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado7 min · 420 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado7 min · 422 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 136.000, un 15% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 564 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 136.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 564 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 1636, Moron, Moron, Buenos Aires

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