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Casa 5 ambientes en venta en Boatti 591, Moron
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Boatti 591, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 44% menos que lo normal entre los 39 casas de 5 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Boatti 591.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 250.000
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 522
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa tipo PH, en zona residencial de Morón, en venta. Construida en dos plantas (planta alta a terminar) dispone de Living comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios con placard, patio, parrilla y lavadero. En planta baja. La planta alta es a terminar. Esta armado para tres dormitorios, baño completo y playroom. Construcción de hormigón y tiene los planos ya aprobados. Ideal para vivienda o consultorios. A pocas cuadras del centro de Morón. Dueño escucha ofertas!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boatti 591

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 61 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva3 min · 197 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 238 m
Los Hermanos4 min · 246 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 163 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 341 m
zona de juego6 min · 373 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown9 min · 558 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 237 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado4 min · 264 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 136.000, un 15% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 564 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 136.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 564 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boatti 591, Moron, Moron, Buenos Aires

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