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Casa 5 ambientes en venta en Sucre al 800, Moron
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Sucre al 800, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
432 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 53% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Sucre al 800.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 382lo normal · 8111.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 350.481
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.164
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa de 5 Ambientes con Cochera, Quincho y Pileta – Morón Sur, Zona Oeste. Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Morón Sur, sobre la calle Sucre al 849, entre Mariano Moreno y Entre Ríos, a tan solo 150 Mts. de Av. Irigoyen, con rápido acceso a comercios, transporte y centros educativos. Esta sólida y funcional casa se desarrolla en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar. Planta Baja: Jardín al frente Amplio living–comedor con muy buena iluminación natural Comedor diario Cocina–comedor espaciosa y práctica Baño completo con hidromasaje Estudio o posible dormitorio en planta baja (ideal home office) Cochera con capacidad para 3 autos Quincho perfecto para reuniones y encuentros Gran parque Pileta Playroom o sala de usos múltiples Planta Alta: 3 dormitorios cómodos Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y balcón Baño principal con hidromasaje Terraza Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio, con ambientes amplios, sector social ideal para recibir invitados y un hermoso fondo con pileta que la convierte en el lugar perfecto para vivir y compartir en familia. Gran oportunidad . Valor de venta: USD 180.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.478.593 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sucre al 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Deseada · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 294 m
Select5 min · 321 m
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini5 min · 348 m
Educacion · 52 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 CLUB DE LEONES DE MORON · inicial · publica4 min · 243 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · inicial · privada9 min · 557 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada9 min · 581 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 530 m
Plazoleta General Juan Jose Valle9 min · 547 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 570 m
Salud · 9 en la zona
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado4 min · 270 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado8 min · 489 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sucre al 800, Moron, Moron, Buenos Aires

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