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Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 379.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 599,2 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Cacique Catriel Al 900

Cacique Catriel 965. Entre Cabo morando y Enrique fermi · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Piden de mas

Pide USD 379.000, un 49% mas que lo normal entre los 110 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Cacique Catriel 965. Entre Cabo morando y Enrique fermi.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.516lo normal · 1.0208661.229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 255.105
Tamaño normal
228 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA O ALQUILER de Casa 5 AMBIENTES en Villa Sarmiento, EN ZONA CON EXCELENTES ACCESOS, A MTS. DE ACCESO OESTE, EXCELENTE CHALET DE CATEGORÍA SOBRE GENEROSO LOTE, AMPLIO LIVING COMEDOR CON HOGAR, COCINA CON DESAYUNADOR, ESCRITORIO, 3 AMPLIOS DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE), GALERIA/QUINCHO CON PARRILLA, GRAN FONDO PARQUIZADO CON PISCINA Y DECK. MUY BUEN ESTADO. • INMOBILIARIA BATTISTA • Ver datos ROT. • WWW.IBATTISTA.COM.AR • WHATSAPP Ver datos venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-2910)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.720 en total: USD 379.000 del aviso mas USD 26.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.403.603 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.403.603/mes

Necesitas ingresos por $ 13.614.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Spot5 min · 347 m
El Mundialito7 min · 471 m
La Granja9 min · 586 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica6 min · 391 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica7 min · 426 m
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada7 min · 441 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano1 min · 87 m
Borde de colectora6 min · 404 m
Adolfo Alsina10 min · 627 m
Salud
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico10 min · 644 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico12 min · 751 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cacique Catriel 965. Entre Cabo morando y Enrique fermi, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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